Công trình xanh 26/02/2026

Việt Nam nằm trong top 10 quốc gia đạt chứng nhận LEED 2025

Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) và Tổ chức Chứng nhận Công trình Xanh (GBCI) vừa chính thức công bố danh sách 10 quốc gia và vùng lãnh thổ hàng đầu thế giới (ngoài Hoa Kỳ) đạt được những bước tiến quan trọng trong thiết kế, xây dựng và vận hành công trình xanh thông qua chứng nhận LEED. Đáng chú ý, Việt Nam xếp tại vị trí thứ 8 trong danh sách 10 quốc gia được nêu trên.

LEED là hệ thống đánh giá công trình xanh được sử dụng rộng rãi nhất trên toàn cầu, cung cấp khung giải pháp cho các tòa nhà hiệu quả, tiết kiệm chi phí và thân thiện với môi trường. Trong năm 2025 vừa qua, chứng chỉ công trình xanh LEED vẫn tăng trưởng đều trên toàn cầu với hơn 7500 dự án, tương đương 147 triệu m2 sàn xây dựng. Hoa Kỳ vẫn là thị trường LEED lớn nhất thế giới, với 50.129.093 m2 tổng diện tích sàn và 2.228 dự án.

Việt Nam nằm trong top 10 các quốc gia đạt chứng nhận LEED năm 2025

Một dự án đạt chứng nhận LEED tại Quảng Châu, Trung Quốc. Ảnh: Mapletree

Cụ thể, Việt Nam xếp thứ 8 toàn cầu, tăng 20 bậc chỉ trong vòng hai năm, từ vị trí 28 lên nhóm 10 nước dẫn đầu. Đây là bước tiến đáng kể trong bối cảnh số lượng công trình xanh tại Việt Nam tăng nhanh trong các lĩnh vực sản xuất, thương mại và văn phòng. Trung Quốc đại lục tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu với tổng diện tích sàn được chứng nhận LEED lớn nhất thế giới (ngoài Mỹ). Ấn Độ và Canada lần lượt xếp vị trí thứ hai và thứ ba, khẳng định cam kết mạnh mẽ trong việc giảm dấu chân carbon trong ngành xây dựng. Danh sách năm nay cho thấy sự tăng trưởng vượt bậc tại các thị trường như Brazil và Thổ Nhĩ Kỳ, nơi các tiêu chuẩn về nhãn xanh đang trở thành yêu cầu thiết yếu để thu hút đầu tư và tuân thủ các quy định về khí hậu.

Các quốc gia được xếp hạng trong Top 10 quốc gia LEED hàng đầu thế giới trong năm 2025 bao gồm:

Trung Quốc: 26.645.737 m2, 1.939 dự án
Ấn Độ: 16.111.512 m2, 611 dự án
Canada: 8.450.146 m2, 288 dự án
Hàn Quốc: 3.879.192 m2, 100 dự án
Mexico: 3.294.953 m2, 144 dự án
Hồng Kông: 3.158.950 m2, 96 dự án
Brazil: 2.933.631 m2, 171 dự án
Việt Nam: 2.602.797 m2, 100 dự án
Thụy Điển: 2.564.921 m2, 183 dự án
Các tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE): 2.251.714 m2, 174 dự án

Theo nhận định, thị trường đang chuyển dần từ cách tiếp cận chú trọng chi phí đầu tư ban đầu sang đánh giá hiệu quả vận hành trong suốt vòng đời công trình. Xu hướng này được cho là sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu phát triển công trình xanh tại Việt Nam trong những năm tới.

Bên cạnh đó, trong năm 2025, Việt Nam cũng chứng kiến sự gia tăng nhanh chóng của các chứng nhận công trình xanh khác như EDGE, LOTUS, Green Mark hay BREEAM.

Động lực tăng trưởng đến từ đâu?

Theo đánh giá của USGBC và GBCI, sự tăng trưởng nổi bật của Việt Nam trong năm 2025 chủ yếu đến từ phân khúc sản xuất công nghiệp và kho vận. Điều này cho thấy các cơ sở sản xuất hướng xuất khẩu và hệ thống logistics đang được nâng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, trong đó LEED được sử dụng như một công cụ chứng minh năng lực ESG (môi trường, xã hội và quản trị), đồng thời tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và nhà đầu tư.

Không chỉ dừng lại ở khu công nghiệp, xu hướng công trình xanh cũng đang lan sang các loại hình bất động sản khác như văn phòng, công trình hỗn hợp, cơ sở y tế và giáo dục. Nhiều tập đoàn đa quốc gia — đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất và công nghệ — ngày càng ưu tiên lựa chọn các tòa nhà đạt chứng nhận xanh khi thuê văn phòng hoặc nhà xưởng. Điều này khiến các nhà phát triển dự án phải tích hợp các tiêu chuẩn bền vững ngay từ giai đoạn thiết kế, thay vì xem chứng nhận như một yếu tố bổ sung ở giai đoạn hoàn thiện.

Ông Luca Vadala, Trưởng bộ phận Phát triển Kinh doanh tại Savills Việt Nam kiêm Chuyên gia Liên kết LEED Green, nhận định rằng thị trường đang chuyển dịch từ việc chỉ tập trung vào chứng nhận ở giai đoạn thiết kế sang chú trọng hiệu suất vận hành thực tế trong suốt vòng đời công trình. Theo ông, phát triển bền vững ngày nay không chỉ là một “danh hiệu”, mà còn là cách để tối ưu chi phí dài hạn, giảm thiểu tác động môi trường có thể đo lường và tạo ra môi trường làm việc lành mạnh hơn — qua đó củng cố giá trị tài sản trong dài hạn.