Chứng nhận SITES là gì? Lợi ích và quy trình đạt chứng nhận dự án cảnh quan bền vững

Trong xu thế phát triển bền vững toàn cầu, nếu LEED là “thước đo vàng” cho các công trình xây dựng thì SITES (The Sustainable SITES Initiative) chính là tiêu chuẩn hàng đầu dành cho các không gian mở và cảnh quan. Vậy chứng nhận SITES là gì, nó mang lại lợi ích gì cho chủ đầu tư và quy trình thực hiện ra sao? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây

Chứng nhận SITES là gì?

SITES (The Sustainable SITES Initiative) là hệ thống xếp hạng và đánh giá dành cho các dự án cảnh quan, cơ sở hạ tầng bền vững và các không gian ngoài trời. Chương trình này được phát triển bởi sự hợp tác giữa Hội Kiến trúc sư Cảnh quan Hoa Kỳ (ASLA), Trung tâm Mỹ thuật Vườn quốc gia Mỹ và Cơ quan Môi trường Hoa Kỳ (EPA).

Khác với LEED tập trung chủ yếu vào tòa nhà (phần vỏ và nội thất), SITES tập trung vào việc quản lý đất đai, nguồn nước, thảm thực vật và các hệ sinh thái bên ngoài. Mục tiêu của SITES là tạo ra các không gian không chỉ đẹp mà còn có khả năng tự phục hồi, bảo vệ đa dạng sinh học và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.

Hiện nay, chứng nhận SITES được quản lý bởi GBCI (Green Business Certification Inc.) – cùng tổ chức thực hiện chứng nhận LEED và WELL trên toàn cầu.

Các đối tượng áp dụng chứng nhận SITES

Chứng nhận SITES có thể áp dụng cho nhiều loại hình dự án khác nhau, bao gồm:

• Công viên và không gian mở: Công viên địa phương, khu bảo tồn, vườn bách thảo.
• Khu đô thị và khu dân cư: Cảnh quan khu chung cư, quy hoạch khu đô thị mới.
• Khu thương mại và công nghiệp: Khuôn viên văn phòng, trung tâm mua sắm, nhà máy.
• Cơ sở hạ tầng công cộng: Đường phố, quảng trường, hành lang giao thông.
• Trường học và bệnh viện: Khuôn viên giáo dục và y tế.

Lợi ích khi đạt chứng nhận SITES

Việc theo đuổi và đạt được chứng nhận SITES mang lại giá trị to lớn cho cả chủ đầu tư, cộng đồng và môi trường:

Tiết kiệm chi phí vận hành

SITES khuyến khích sử dụng các loài thực vật bản địa và hệ thống quản lý nước thông minh, giúp giảm thiểu đáng kể chi phí tưới tiêu, phân bón và bảo trì định kỳ.

Quản lý tài nguyên nước và năng lượng hiệu quả

Dự án theo tiêu chuẩn SITES chú trọng vào việc thu gom và tái sử dụng nước mưa, giảm thiểu dòng chảy tràn và bảo vệ nguồn nước ngầm, từ đó giảm áp lực cho hệ thống thoát nước đô thị. Đồng thời, việc sử dụng thực vật một cách phù hợp có thể giúp công trình điều hòa nhiệt độ một cách tự nhiên, tránh hiện tượng đảo nhiệt đô thị và tiết kiệm sử dụng năng lượng cho công trình.

Bảo vệ đa dạng sinh học và hệ sinh thái

Thông qua việc khôi phục môi trường sống tự nhiên và hạn chế các loài xâm lấn, dự án giúp duy trì sự cân bằng của hệ sinh thái tại địa phương.

Nâng cao giá trị bất động sản và hình ảnh thương hiệu

Một dự án sở hữu chứng nhận SITES không chỉ khẳng định trách nhiệm với môi trường của chủ đầu tư mà còn tạo ra không gian sống xanh, chất lượng cao, thu hút khách hàng và đối tác.

Cải thiện sức khỏe và đời sống cộng đồng

Các không gian ngoài trời bền vững giúp giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị, cải thiện chất lượng không khí và mang lại môi trường thư giãn, vận động lành mạnh cho con người.

Các cấp độ chứng nhận SITES

Tương tự như LEED, SITES đánh giá các dự án dựa trên thang điểm tích lũy từ các tiêu chí thiết kế và thi công. Có 4 cấp độ chứng nhận chính:

• SITES Certified: Đạt từ 70 – 84 điểm.
• SITES Silver (Bạc): Đạt từ 85 – 99 điểm.
• SITES Gold (Vàng): Đạt từ 100 – 134 điểm.
• SITES Platinum (Bạch kim): Đạt từ 135 điểm trở lên

Quy trình đạt chứng nhận SITES

Để đạt được chứng nhận SITES, dự án cần trải qua các bước cơ bản sau:

1. Đăng ký dự án: Chủ đầu tư đăng ký dự án trên hệ thống trực tuyến của GBCI và nộp phí đăng ký.
2. Lập kế hoạch và thiết kế: Đội ngũ tư vấn thiết kế dựa trên các tiêu chí của SITES (đất, nước, thực vật, vật liệu, sức khỏe con người) để triển khai bản vẽ.
3. Thu thập tài liệu và nộp hồ sơ: Trong suốt quá trình thi công, dự án phải thu thập các bằng chứng, tài liệu chứng minh sự tuân thủ. Hồ sơ sẽ được nộp cho GBCI theo hai giai đoạn: Giai đoạn Thiết kế và Giai đoạn Thi công.
4. Thẩm định hồ sơ: GBCI xem xét và đánh giá các tài liệu đã nộp để chấm điểm cho từng hạng mục.
5. Cấp chứng nhận: Nếu dự án đạt đủ số điểm tối thiểu và đáp ứng các điều kiện bắt buộc, GBCI sẽ chính thức cấp chứng nhận SITES cho dự án.

Kết luận

Chứng nhận SITES không chỉ là một danh hiệu mà là một cam kết lâu dài đối với sự bền vững của môi trường và sự phát triển của cộng đồng. Với việc chú trọng vào cảnh quan và hệ sinh thái, SITES cùng với LEED tạo nên bộ đôi hoàn hảo giúp các công trình kiến trúc hiện đại thực sự trở thành những “ốc đảo xanh” thân thiện và bền vững.

Nếu bạn đang phát triển một dự án cảnh quan và muốn tối ưu hóa giá trị môi trường cũng như kinh tế, SITES chính là lựa chọn hàng đầu.

Liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ chi tiết nhất về quy trình và chi phí chứng nhận.

Công ty Cổ phần Công nghệ và Tư vấn CIC

• Hotline  0866.069.659 | 0962.830.285
• Email: info@cic.com.vn

Nguồn tham khảo: Sustainable SITES Initiative, GBCI.